シロアリ駆除後に再発するのはなぜ？
「駆除したはずなのにまたシロアリが出た」というケースは珍しくありません。主な再発原因は以下の通りです。
- 薬剤の効果が切れた：バリア工法（薬剤散布）の効果期間は5年程度。それを過ぎると防御効果がなくなり、別のシロアリが侵入できる状態になります。
- 施工が不完全だった：床下の一部にしか薬剤が届いていなかった、配管周りの隙間が処理されていなかったなど、施工範囲の見落としがある場合。
- 別のコロニーが侵入した：前回駆除したコロニーとは別のシロアリが、新たな経路から侵入してくることがあります。特に隣接する建物や植木からの侵入に注意。
5年保証の仕組みと注意点
日本しろあり対策協会（JCTA）認定業者では、施工後5年間の保証が業界標準となっています。
- 保証の内容：保証期間内に再発した場合、無料で再施工してもらえる（薬害・天災等は対象外）。
- 保証の条件：定期点検（年1〜2回）を受けていることが条件になっている業者が多い。点検をサボると保証が無効になるケースも。
- 保証書を保管する：施工後に渡される保証書は大切に保管を。転居・売却時にも重要書類になります。
定期点検で何をチェックするか
業者による定期点検では主に以下を確認します。
- 床下の蟻道（アリの通り道）の有無
- 木材の食害進行の有無
- 湿気・結露・水漏れの確認（シロアリが好む環境の排除）
- 薬剤の残存効果の確認
5年経過後は再施工を検討する
保証期間の5年が終わる前後に、再施工の見積もりを取ることをおすすめします。再施工費用は初回より安い場合も多いです。特に築20年以上の木造住宅は、再施工を継続することが家の資産価値を守ることに直結します。
まとめ
シロアリ駆除は「一度やって終わり」ではありません。5年保証を最大限活用し、定期点検を欠かさず続けることが、長期的な家の保護につながります。